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芜湖宝能电子信息产业园

区域:芜湖-弋江区

行业:电子信息IT业

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芜湖宝能电子信息产业园规划用地位于江北集中区西北部,总用地约21.8654公顷,用地南接皖江大道(道路红线宽度50米),用地北连皖馨路(道路红线宽度32米),东侧为城市次干道和美路(道路红线宽度40米),西侧紧邻和睦路(道路红线宽度32米),用地周边交通区位优势明显,对外联系便利。重视利用江北产业集中区资源优势,发展适宜本地块的工业项目,立足区域优势,在产业发展上应与园区的经济发展紧密衔接,与江北产业集中区产业结构调整、企业技术改造、管理体制改革相互协调,确立有特色的功能定位,重点是引进和开发新技术,发展新兴电子产业,对园区产业优化升级起先导作用。发展的总体目标为功能布局合理、设施配套先进、生态环境优美的具有地方特色的可持续发展的新型电子信息产业园区。中小企业别墅式办公:创意研发楼及孵化研发楼产品形态:450㎡至1000㎡三层独栋建筑。功能定位:独栋产业楼主要面向小型企业、微型企业与无生产加工要求的服务型企业,作为相关企业形象展示,小型生产加工,综合办公及管理人员住宿要求的办公生产住宅一体化产品。同时,独栋产业楼也导向为创意产业的孵化器。技术经济指标:创意研发楼占地面积为7.41公顷(111亩),建筑面积为8.11万平方米;孵化研发楼占地为3.12公顷,建筑面积为3.92万平方米。电子生产厂房区产品形态:3000㎡至8000㎡三-五层建筑,标准化生产车间。层高设置为4.5-4.2米,内部可进行竖向分割;功能定位:主要针对具有生产要求的中小型企业,兼具标准厂房与标准化办公的功能,满足相关企业形象与产品展示、产品生产、办公、仓储、产品研发等相关功能需求。技术经济指标:占地面积为9.41公顷(141亩),建筑面积为17.76万平方米。产业园配套生活服务区产品形态:5幢14-16层建筑,倒班宿舍,建筑底层作为商服配套用房,层高设置为3米左右,单层面积为600㎡至800㎡,分割为40㎡至70㎡的独立单元。功能定位:面向企业中高级管理人员与专业技术人员,满足其中高档次住宿的需求。底层考虑设置二层左右底商街铺,作为产业园区的服务商业配套。技术经济指标:产业园配套生活区占地面积为1.29公顷(19亩),其中倒班宿舍建筑面积为9.42万平方米,配套用房面积为1.18万平方米,倒班宿舍3.73万平米,电子信息大厦4.51万平米。

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